Les opérations de Musk au Texas se développent. Selon les informations du 9 décembre, selon les archives publiques, les biens immobiliers détenus par la société d'Elon Musk au Texas valent 2,5 milliards de dollars américains et leur valeur a augmenté de plus de 400 % au cours des cinq dernières années.
Une analyse des données pertinentes montre que la valeur estimée des biens immobiliers détenus par les sociétés de Musk a augmenté de plus de 400 % au cours des cinq dernières années, grâce à la hausse de la valeur des terrains et des prix de l'immobilier. Une grande partie de cela peut être attribuée à deux investissements majeurs : la Gigafactory de Tesla près d'Austin et le site de lancement de SpaceX dans le sud du Texas.
On ne sait pas exactement quelle superficie de terres les sociétés de Musk ont acquises, et le Texas n'exige pas la divulgation des prix de vente réels des propriétés. Le bureau d'évaluation du gouvernement local de chaque comté évalue chaque année la valeur marchande des terrains et des propriétés à des fins fiscales.
La valeur marchande réelle des biens immobiliers détenus par les sociétés de Musk peut être supérieure aux résultats de l'évaluation. Matt Holm, propriétaire d'une société immobilière à Austin et président du Tesla Owners' Club Austin, a déclaré que la plupart des propriétaires immobiliers engageraient des avocats pour réduire la valeur de leurs biens immobiliers afin de payer moins d'impôts fonciers. Dans ce cas, la valeur des terrains appartenant aux entreprises de Musk pourrait être plus élevée.
L'entreprise de Musk s'est employée à acquérir des terrains locaux. Selon des données globales, SpaceX, Tesla et The Boring Company ont réalisé au moins 346 acquisitions immobilières au Texas au cours des cinq dernières années, sans compter les biens immobiliers personnels de Musk.
Musk a déménagé au Texas en décembre 2020 par mécontentement face à l'environnement réglementaire californien et aux impôts élevés. On ne sait pas s’il y possède personnellement des biens immobiliers. En 2021, Musk a déclaré qu'il avait loué une maison à Boca Chica, dans le sud du Texas, pour 50 000 $, et qu'il ne possédait qu'une seule maison dans la région de la baie de San Francisco.
Toujours en 2020, Tesla a révélé qu'elle construirait un nouveau projet Gigafactory dans le comté de Travis, à Austin. Musk a promis plus tard qu’il s’agirait d’un investissement de 10 milliards de dollars.
La Texas Gigafactory de Tesla est la principale raison pour laquelle les entreprises de Musk investissent dans l'immobilier local au Texas pour augmenter la valeur. Les données d'acquisition de terrains du bureau de l'évaluateur du gouvernement local du comté de Travis montrent que Tesla y acquiert des terrains depuis 2018, d'une valeur initiale de 342 millions de dollars. Le mois dernier, Tesla avait investi environ 1,9 milliard de dollars dans des terrains liés au développement, selon les dossiers publics d'autorisation. Calculé de cette manière, l’investissement local total de Tesla dans le comté de Travis a dépassé 2,2 milliards de dollars.
SpaceX et The Boring Company ont également d'importantes opérations au Texas. Les propriétés détenues par les sociétés étaient évaluées à 242 millions de dollars en janvier, selon les données d'évaluation publiques dans les trois principaux comtés où elles sont situées.
Selon SpaceX, les activités commerciales de l’entreprise au Texas sont principalement concentrées dans le comté de Bastrop, où se trouve le siège de Starlink, et dans le comté de Cameron. Ce dernier est situé sur la côte du golfe de l'ouest du Texas, où se trouvent la base Starship de SpaceX et le « Brownsville South Texas Launch Site » (Brownsville South Texas Launch Site). De plus, SpaceX dispose de trois sites de lancement, dont deux en Floride et un en Californie.
La start-up de tunnels de Musk, The Boring Company, a son siège dans le comté de Bastrop, où la société possède un terrain évalué à environ 3,6 millions de dollars. Le comté de Bastrop borde Austin au sud-est.
Alors que Musk continue d’augmenter ses investissements au Texas, ses relations avec les politiciens locaux s’améliorent de plus en plus. Avant le lancement du projet Texas Gigafactory en 2020, le gouverneur Greg Abbott a annoncé le projet sur les réseaux sociaux Twitter. Il a dit : "C'était amusant de faire votre connaissance. Bienvenue au Texas" et a joint une photo de lui et Musk.
Depuis lors, l’influence locale de Musk au Texas s’est accrue.
Musk et Abbott sont apparus publiquement ensemble pour la dernière fois en mai pour inaugurer la raffinerie de lithium de Tesla dans le comté de Nueces. L'usine, qui aurait coûté 375 millions de dollars, recevra 16,2 millions de dollars en crédits d'impôt du district scolaire indépendant de Robstown sur 10 ans.