La cotation de SpaceX devrait créer des milliers de nouveaux millionnaires et milliardaires. Bien que les salariés actuels et anciens ne puissent pas vendre leurs actions immédiatement, de nombreuses personnes ont déjà planifié la manière de dépenser cette richesse naturelle. Des experts du secteur ont déclaré à CNBC que le boom de la consommation de ces nouveaux riches aura un effet en chaîne : stimuler le marché résidentiel haut de gamme autour des principales bases de bureaux de SpaceX, tout en stimulant également la consommation de montres de luxe, de location de jets privés et de divers produits de luxe symboliques.
Vue panoramique du littoral près de Palos Verdes
L'agent immobilier Gerald Bisignano a déclaré que de nombreux employés de SpaceX qui travaillent dans l'entreprise depuis de nombreuses années se sont récemment renseignés sur un logement à South Bay, en Californie. Ces clients sont concentrés entre 35 et 40 ans.
Bisignano, partenaire de Vista Sotheby's Real Estate, a déclaré : « Eux-mêmes n'arrivent pas à croire qu'ils sont devenus riches du jour au lendemain, et beaucoup d'entre eux envisagent d'acheter des propriétés directement pour leurs parents. Avec un revenu discrétionnaire important, ils peuvent enfin réaliser leurs souhaits.
Le bureau de SpaceX en Californie se trouve à quelques minutes en voiture de riches communautés côtières telles que Manhattan Beach, Redondo Beach, Hermosa Beach et Palos Verdes Estates. Bisignano prédit qu'un grand nombre d'employés de SpaceX achèteront des maisons haut de gamme dans la région. Il a mentionné qu'après l'introduction en bourse de Facebook en 2012, les communautés autour de son siège social ont également connu un boom de l'achat de logements, le prix global des logements locaux ayant augmenté de 21 %.
Il prédit également que le nombre de demandes de villas de vacances dans des stations balnéaires pittoresques telles que Mammoth Lakes, Palm Springs et Lake Tahoe en Californie va également augmenter.
L'agent immobilier texan Gary Dolch a également déclaré qu'il existe une demande similaire pour l'achat de maisons dans la région métropolitaine d'Austin. Le campus Bastorp de SpaceX se trouve à environ 30 miles du centre-ville d’Austin. Certains employés envisagent de demander un prêt sur marge pour acheter une maison immédiatement, tandis que d'autres choisissent d'attendre la fin de la période de blocage des capitaux propres avant de vendre.
Selon Dortsch, la demande des acheteurs de maison couvre un large éventail : des appartements haut de gamme sur les rives des lacs Austin et Travis aux ranchs privés couvrant des milliers d'acres en banlieue. Le marché immobilier haut de gamme d'Austin a continué de se calmer au cours des trois ou quatre dernières années, et il est optimiste que cette cotation entraînera un rebond du marché.
Il a déclaré : « Grâce à cette vague de création de richesse technologique, un nouveau cycle d’expansion immobilière à Austin approche à grands pas. »
Bisignano a déclaré que la consommation des nouveaux riches ne s'arrêtera jamais dans leurs maisons de luxe préférées. De nombreuses personnes achèteront des garages unifamiliaux pouvant garer quatre voitures de luxe pour garer leurs nouvelles voitures de sport Ferrari.
Bien que les voitures de sport soient populaires, les montres haut de gamme sont plutôt des accessoires quotidiens et discrets qui mettent en valeur le statut.
Paul Altieri, fondateur et PDG de Bob Watch Company, a déclaré qu’une fois qu’un grand nombre d’actifs a été réalisé avec succès, une montre est souvent le premier article de luxe des gens. La plupart des consommateurs préfèrent la Rolex très reconnaissable. Daytona, GMT-Master II et Submariner sont les trois modèles les plus populaires.
"Chaque fois que je lève la main pour regarder ma montre, je me souviens de mon exploit." Il a déclaré: "Les certificats d'actions se trouvent sur le compte de courtage, mais la montre peut être portée à la main à tout moment."
John Schmerler, PDG du détaillant de montres et de bijoux haut de gamme 1916, a déclaré que de nombreux clients attendent depuis des années et sont prêts à payer plus pour des montres d'occasion de grandes marques de luxe telles que Patek Philippe et FP Journe.
Le boom de la consommation va au-delà de l’immobilier et des montres. Certains employés de SpaceX n’ont auparavant volé qu’en première classe dans l’aviation civile. Après l’inscription et l’encaissement, de nombreuses personnes choisiront de voyager en jet privé.
D.J., vice-président des ventes de la société de jets privés Fletcher. Colin Jones, fondateur et PDG de Hanlon et Amalfi Private Jets, a révélé qu'un grand nombre de commandes de consultants récentes sont clairement liées à la cotation et à l'encaissement de SpaceX.
Jones a déclaré que certains clients avaient affrété des jets privés à l'avance et se préparaient à voyager dans des avions spéciaux pour célébrer leur richesse.
Jones a déclaré que Las Vegas est le premier choix des jeunes clients sans enfants pour célébrer l'encaissement ; Miami et Cabo San Lucas, au Mexique, sont également très populaires.
Les clients voyageant en famille préfèrent Aspen, le Colorado et le parc national de Yellowstone ; Les familles locales avec enfants choisissent souvent Disneyland pour éviter le processus fastidieux de sécurité aéroportuaire.
Jones a également mentionné un phénomène intéressant : après que de nombreuses personnes nouvellement riches aient passé des commandes de vols charters, leurs conseillers financiers les appelleront pour annuler la commande ou demander un modèle plus petit.
"Il est courant de voir des clients se disputer avec des conseillers financiers. Le client dit : 'C'est mon argent et je veux un avion d'affaires Gulfstream.'" Il a déclaré : " Un grand nombre de personnes prendront l'avion en jet privé pour la première fois de leur vie, et cette vague de consommation sera certainement très populaire. "