Selon les dernières données de marché de Kobeissi Letter, une publication mondiale sur les marchés financiers, la valeur des centres de données actuellement en construction aux États-Unis a augmenté de 29 % sur un an pour atteindre un montant record de 45,1 milliards de dollars. Cette croissance rapide a poussé la taille des bâtiments des centres de données à dépasser les projets d'immeubles de bureaux traditionnels pour la première fois dans l'histoire. C’est le signe que l’intelligence artificielle est en train de remodeler l’économie américaine et d’entraîner un changement permanent dans la manière dont les entreprises américaines utilisent l’espace physique.
Remarque : La ligne rouge correspond au centre de données et la ligne bleue au projet d'immeuble de bureaux.
dépenses d'investissement massives
Après les débuts publics du modèle d’intelligence artificielle générative dirigé par ChatGPT en novembre 2022, cette transformation s’est considérablement accélérée.
Afin de prendre en charge les modèles d’intelligence artificielle gourmands en ressources, les entreprises à grande échelle ont considérablement augmenté leurs dépenses en capital. Des entreprises comme Amazon et Meta sont à la pointe de cette tendance, investissant des centaines de milliards de dollars pour construire d’énormes installations informatiques à forte consommation d’énergie afin de gérer d’énormes charges de travail informatiques.
Les données de Kobeissi Letter montrent également que la construction de centres de données a augmenté de 228 % depuis la sortie de ChatGPT.
En revanche, alors que l’infrastructure numérique est en plein essor, les immeubles de bureaux traditionnels continuent de subir un grave déclin alors qu’ils peinent à absorber les impacts à long terme du travail à distance et des changements dans les priorités des entreprises.
La valeur moyenne des espaces de bureaux actuellement en construction aux États-Unis a chuté de 13 % au cours de l’année écoulée et ne vaut désormais que 43,5 milliards de dollars, ce qui signifie que la construction de bureaux aux États-Unis a officiellement atteint son point le plus bas depuis octobre 2015.